Chia sẻ quá trình và kinh nghiệm thực tế của gia đình Việt chọn Cyprus làm điểm đến mới.

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Đầu tư BĐS
di trú ĐẢO SÍP

trở thành Thường Trú Nhân Châu Âu

Vì sao tôi chọn Cyprus?

CÂU CHUYỆN THỰC TẾ

Sau nhiều năm tìm hiểu các chương trình định cư châu Âu, tôi chọn Cyprus vì sự cân bằng: chi phí đầu tư hợp lý, quy trình minh bạch, và chất lượng sống thực tế.
Tôi muốn chia sẻ thông tin chính xác về chương trình và những trải nghiệm thực tế — để bạn có thể tự đưa ra quyết định phù hợp cho gia đình mình.
- ĐẶNG THÁI CƯỜNG

Cộng hòa Síp là thành viên Liên minh châu Âu từ năm 2004 và thuộc Khu vực đồng Euro từ năm 2008. Quốc đảo này có hơn 30 năm kinh nghiệm là trung tâm thương mại quốc tế với cơ sở hạ tầng xuất sắc.
Với diện tích 9.251 km² và dân số 1,17 triệu người, Cyprus nổi bật với thuế doanh nghiệp thấp (12,5%), không thuế thừa kế, không thuế bất động sản hàng năm, và hệ thống giáo dục, y tế chất lượng cao.

Cộng hòa Síp
Viên ngọc Địa Trung Hải

Nhiệt độ trung bình 23°C, nắng quanh năm

Top 5 quốc gia an toàn nhất Châu Âu

Giao điểm châu Á, châu Âu và châu Phi

Hệ thống pháp luật theo Anh, minh bạch

Tiếng Anh sử dụng rộng rãi

Sử dụng đồng Euro từ năm 2008

Xử lý hồ sơ 8-12 tháng

Đầu tư từ 300.000€ + VAT

Di trú 2 thế hệ

Cư trú vĩnh viễn

Chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp cho phép công dân ngoài EU được quyền cư trú dài hạn tại Cyprus theo diện đầu tư mua bất động sản mới tại Cyprus với giá trị tối thiểu €300.000 + VAT
Chương trình cho phép di trú 2 thế hệ, bao gồm đương đơn chính, vợ/chồng, con phụ thuộc. Thẻ PR có giá trị vĩnh viễn, không cần gia hạn định kỳ, giúp gia đình cư trú ổn định lâu dài tại Cyprus. Thời gian xét duyệt hồ sơ thông thường từ 8-12 tháng.

Chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp

Hệ thống pháp luật Common Law
Không yêu cầu thi ngôn ngữ
Bất động sản sở hữu vĩnh viễn
Không thuế thừa kế
Không thuế bất động sản hàng năm
VAT giảm còn 5% cho nhà ở đầu tiên
Giáo dục và y tế tiêu chuẩn cao

Lợi ích của chương trình

Quyền lợi của thẻ PR Cyprus

Quyền cư trú dài hạn

Sinh sống hợp pháp tại Cyprus không giới hạn thời gian. Thẻ PR vĩnh viễn, không cần gia hạn. Duy trì thẻ PR: đến Cyprus ít nhất 1 lần/2 năm.

Giáo dục

Trường quốc tế hệ Anh, Mỹ, IB. Học phí đại học EU có thể được tính như công dân EU tại một số trường.

Y tế

Được tham gia Miễn Phí Hệ thống y tế toàn dân GESY hỗ trợ đến 80% chi phí khám chữa bệnh. Được chọn bác sĩ riêng chăm sóc cho gia đình.

Thuế hấp dẫn

Síp không áp dụng thuế thu nhập toàn cầu, không có thuế kế thừa… và là một trong những quốc gia có mức thuế doanh nghiệp thấp nhất châu Âu, chỉ 12,5%.

Di chuyển trong EU

Xin visa Schengen dễ dàng hơn. Du lịch các nước EU tối đa 90 ngày/180 ngày. Lưu ý: PR không cho phép cư trú tại các nước EU khác.

Lộ trình quốc tịch

Sau 7 năm cư trú liên tục (hoặc 5 năm), có thể nộp đơn xin quốc tịch Cyprus với các yêu cầu riêng.

Mua Bất động sản nhà ở hoặc thương mại mới từ chủ đầu tư, tối thiểu 300.000€ + VAT
Chứng minh tài chính ổn định và lý lịch tư pháp trong sạch.

Điều kiện tham gia chương trình

Tối thiểu 50.000 EUR từ nước ngoài
+ 15.000 EUR cho vợ/chồng
+ 10.000 EUR cho mỗi con phụ thuộc
Chứng minh qua hồ sơ tài chính

Thu nhập đảm bảo

Tối thiểu 300.000 EUR + VAT
Bất động sản nhà ở mới từ chủ đầu tư
Có thể mua tối đa 2 căn (tổng ≥ 300.000€)
Duy trì sở hữu trong suốt thời gian giữ PR

Đầu tư bất động sản

Lý lịch tư pháp không tiền án tiền sự
Nguồn tiền hợp pháp từ nước ngoài
Giấy khai sinh, giấy kết hôn (nếu có)
Bản Tuyên thệ Không Làm Việc

Lý lịch & Hồ sơ

Quy trình lấy Thường Trú Nhân Cộng hoà Síp

BƯỚC 1

Ký thỏa thuận đặt cọc và thẩm định hồ sơ.

1 - 2 TUẦN

BƯỚC 2

Chọn Bất Động sản, sang Síp khảo sát (nếu cần)
Ký hợp đồng mua bất động sản, chuyển tiền đầu tư.

2 - 4 TUẦN

BƯỚC 3

Chuẩn bị hồ sơ
Nộp hồ sơ cho Sở di trú Cộng Hòa Síp xét duyệt.

1 - 2 THÁNG

BƯỚC 4

Có chấp thuận ban đầu
Sang Cộng Hòa Síp lấy sinh trắc

8 - 12 THÁNG

Tải Tài Liệu Chi Tiết

Đội ngũ của chúng tôi sinh sống và làm việc trực tiếp tại Cyprus, nhờ đó tiếp cận dự án nhanh, sâu và thực tế hơn so với các kênh từ xa. Chúng tôi mang đến nhiều lựa chọn chọn lọc cho nhà đầu tư, tập trung làm việc với chủ đầu tư có thực lực, pháp lý rõ ràng, chất lượng xây dựng tốt với giá thành hợp lý. Các dự án được giới thiệu không thiên về PR hay quảng cáo rầm rộ, mà chú trọng giá trị sử dụng và tiềm năng dài hạn. Vì chủ yếu phục vụ khách địa phương và thị trường châu Âu, nên nhiều dự án ít được biết đến tại Việt Nam, tạo lợi thế tiếp cận sớm cho nhà đầu tư.

Dự án Bất Động Sản
tiêu biểu

Xem Video

Olivelia Homes nằm tại Geroskipou, khu dân cư yên tĩnh gần biển và sân bay Paphos. Dự án gồm các villa phong cách Địa Trung Hải, có vườn riêng, không gian sống xanh và riêng tư. Giá từ €460.000.

Olivelia Homes

Lazzaro Park tọa lạc tại Kato Paphos, gần biển, cảng du lịch và trung tâm mua sắm. Dự án dạng compound với hồ bơi, gym và an ninh. Điểm mạnh là vị trí trung tâm, tiềm năng cho thuê cao. Giá từ €350.000.

Lazzaro Park

Almond Tree Villa nằm tại Paphos Town, gần trung tâm hành chính và tiện ích đô thị. Biệt thự thiết kế cao cấp, có hồ bơi riêng, không gian rộng và tầm nhìn đẹp. Phù hợp an cư cao cấp hoặc đầu tư dài hạn. Giá từ €450.000.

Almond Tree Villa

Tọa lạc tại khu Geroskipou, cách trung tâm Paphos và bãi biển chỉ vài phút lái xe. Dự án gồm các căn hộ hiện đại trong khu compound có hồ bơi và khu sinh hoạt chung. Giá từ khoảng €300.000.

Cypress

Chương trình Hỗ trợ
Hậu Di Trú

Là một nhà đầu tư đã đưa gia đình sang Cyprus sinh sống, tôi hiểu rõ rằng di trú không chỉ dừng lại ở việc nhận thẻ cư trú. Giai đoạn hậu di trú và hoà nhập cộng đồng mới là yếu tố quyết định chất lượng cuộc sống lâu dài. Thời gian đầu tại Đảo Síp, tôi cũng gặp nhiều khó khăn khi tự mình thiết lập cuộc sống, từ thủ tục, trường học, y tế đến các vấn đề sinh hoạt hằng ngày. Chính từ trải nghiệm thực tế đó, tôi và đội ngũ tập trung hỗ trợ khách hàng toàn diện sau di trú. Lợi thế của chúng tôi là đang trực tiếp sinh sống và làm việc tại Cyprus, hiểu rõ môi trường và nhu cầu thực tế của các gia đình Việt.

Tập trung vào việc giúp gia đình nhanh chóng ổn định các nhu cầu thiết yếu ban đầu. Cụ thể bao gồm: tư vấn mở tài khoản ngân hàng; hỗ trợ đăng ký SIM điện thoại, internet gia đình; hướng dẫn chuyển đổi bằng lái quốc tế sang bằng lái hợp lệ tại Cyprus; tư vấn mua xe, đăng ký, bảo hiểm và các quy định liên quan.

Hỗ trợ setup cuộc sống tại Cyprus

Tư vấn chọn trường, hỗ trợ làm thủ tục nhập học cho con theo độ tuổi và nhu cầu học tập; kết nối cộng đồng người Việt tại Cyprus nhằm giúp gia đình nhanh chóng hoà nhập, có thêm thông tin thực tế và sự hỗ trợ trong cuộc sống hằng ngày.

Hỗ trợ gia đình và hoà nhập cộng đồng

Đặng Thái Cường

FAQ

Câu hỏi thường gặp

1. PR Síp có phải quốc tịch không?

Không. Permanent Residence là quyền cư trú dài hạn, không phải quốc tịch. Bạn vẫn giữ hộ chiếu Việt Nam. Quốc tịch Cyprus có thể được xin sau 5-7 năm cư trú liên tục.

2. Có thẻ PR, tôi có được đi làm tại Síp không?

PR không cho phép làm việc làm thuê (employment). Tuy nhiên, bạn có thể tự kinh doanh, làm Giám đốc công ty tại Síp, hoặc làm việc từ xa cho công ty nước ngoài.

3. Có cần ở thường xuyên tại Síp không?

Không. Yêu cầu duy nhất là đến Cyprus ít nhất 1 lần trong vòng 2 năm. Bạn có thể tiếp tục sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

4. Con cái có thể học trường gì?

Trường công miễn phí (dạy tiếng Hy Lạp) và trường quốc tế tư thục (hệ Anh, Mỹ). Học phí trường quốc tế: 5.000-15.000 EUR/năm.

5. Nếu bán bất động sản thì sao?

Bạn cần mua bất động sản thay thế có giá trị tương đương (≥300.000€) để duy trì PR. Nếu không, thẻ PR có thể bị thu hồi.

6. PR Síp có tự do đi lại trong EU không?

PR Cyprus chỉ cho phép cư trú lâu dài tại Síp, không cho quyền sinh sống hay làm việc tự do ở các nước EU khác. Khi Síp vào Schengen, PR có thể du lịch ngắn ngày trong khối.

7. Điều kiện lên quốc tịch Síp có khó không?

Không dễ nhưng khả thi. Cần 7 năm cư trú hợp pháp, năm cuối ở đủ 12 tháng, bằng Hy Lạp B1, hồ sơ pháp lý sạch và hiểu biết cơ bản về xã hội Síp.

8/ Chi phí tổng cộng khoảng bao nhiêu?

Ngoài BĐS (≥300.000€), cần thêm: VAT (5-19%), phí luật sư, dịch thuật, phí chính phủ, bảo hiểm y tế, phí xử lý hồ sơ. Tổng phụ phí: 20.000-30.000€.

Đăng ký tư vấn hồ sơ miễn phí

Liên Hệ Với Chúng Tôi

Nếu bạn cần tư vấn hoặc có câu hỏi, vui lòng để lại thông tin để liên lạc

Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối dữ liệu cá nhân. Mọi thông tin Anh/Chị cung cấp chỉ được sử dụng cho mục đích tư vấn hồ sơ, không chia sẻ cho bên thứ ba và tuân thủ các nguyên tắc bảo mật theo quy định hiện hành.
Việc thẩm định hồ sơ không đồng nghĩa với cam kết hay bảo đảm kết quả xét duyệt từ cơ quan di trú, quyết định cuối cùng thuộc về cơ quan chức năng tại Cyprus.
Lưu ý: Chúng tôi chỉ cung cấp dịch vụ tư vấn chương trình doanh nhân-đầu tư, không cung cấp dịch vụ diện xuất khẩu lao động, tay nghề, diện đi làm việc phổ thông v.v.

Bảng khảo sát được thiết kế nhằm giúp chuyên viên của chúng tôi nắm rõ thông tin cơ bản về nhu cầu, mục tiêu và tình trạng hồ sơ của Anh/Chị, từ đó tư vấn chính xác và phù hợp cho từng gia đình.

BẮT ĐẦU KHẢO SÁT

DINHCUSIP.COM

Address: Paphos, Cyprus và TP.HCM, Hà Nội, Việt Nam

Hotline: + 357 94100091 - + 357 97 484089

Email: leocuongcyprus@gmail.com

Website: http://dinhcusip.com

Đầu tư BĐSdi trú ĐẢO SÍP